2021年疫情房租减免政策还执行吗
年疫情期间房屋租金还执行减免应当根据合同法中规定的不可抗力因素来进行认定，属于不可抗力导致的，是可以减免的，否则是不可以进行合法的处理的，具体情况可以结合实际来进行认定。
个体工商户可以凭营业执照享受租金减免资格。二是明确了减免标准。从市政府文件印发之日，即2021年8月起3个月内执行完毕，8月份全免，9—10月份减半。三是明确了减免方式。市级各有关单位结合租金缴纳和租赁期限实际情况，减免可通过租金免收、租金抵扣、租期顺延和租金退回等方式实施。四是明确了减免流程。
免租金两个月以上的企业，按免租金月份数给予房产税困难减免。《四川省人民政府办公厅关于应对新型冠状病毒肺炎疫情缓解中小企业生产经营困难的政策措施》对承租国有资产类经营用房的中小企业，减免1至3个月房租。
疫情期间房租减免政策没有明确的规定，各省、直辖市和自治区依据当地具体情况出台的地方政策，鼓励出租人减免经营者的租金。而这样的政策针对的多是企业，若是个人想要减免租金，可以从租房合同入手，根据合同规定，看是否满足合同中规定可减免租金的条件，可以的话，也是可以主张减免租金的。
疫情期间房租减免问题规定是各地可以出台相关的政策来支持房屋的减免，但是必须是当地已经出台了相关支持减免的政策，否则的话也是不存在着的，疫情期间的房租由承租人承担，如果因为疫情不能及时交房租，可以要求缓交房租，还可以与房东协商对房租进行减免。
南昌房租减免政策规定是：疫情防控期间，支持国有企业对自持运营的长租公寓适当减免两个月租金，倡导机构化租赁企业适当减免或延期支付两个月租金，并可视疫情发展情况再行调整。在疫情期间，上述已实施租金优惠的企业，可按照租金减免期间所缴纳的房产税和土地使用税给予50%扶持，扶持金额不超过减免租金总额。
关于北京自如被爆强迫降租单方解约一事,你有何看法?
有相关律师表示，按照合约规定，如果是自如主动要求解约的，装修费用将由自如公司自己承担，业主也无需支付任何费用。
尽管房东选择提前解约可能获得两个月租金的违约金，但还需承担自如提出的装修损失费，而这笔费用往往没有明确的支持凭证。 疫情虽被长租公寓用作减租解约的理由，但根据《合同法》第117条，疫情不可抗力并非必然导致合同无法履行，且长租公寓面临的商业风险不应转嫁给房东。
近日，北京自如被曝强迫房东降租，还单方面的提出解约，在我看来，自如的做法是不合法的。
如果只是依靠自己去解决的话，肯定是不会达到效果的。目前这件事情已经在网络上进行了短暂的传播，而且很多的声音都是谴责自如公司的认为他们不应该单方面进行解约，这其实就是一种违反市场规则的行为。
但其实即使房东选择自降租金，但自如并不会降低租客的房租。而如果房东选择提前解约，自如是可以赔偿两个月的租金作为违约金，但房东还需支付自如之前强制要求进行的装修（不管是否本来已经是精装修的房子）损失费。且这笔费用没有票据来支撑，是自如说是多少就是多少。
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评论列表（4条）
我是余庆号的签约作者“绮菱”！
希望本篇文章《疫情可以解约么（疫情期间解约算不可抗力吗）》能对你有所帮助！
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